为什么🇨🇦最近“小额贷”需求暴涨？你需要知道的，都在这里了 近几个月，我们明显感受到：咨询“小额贷款”的人越来越多。有人是因为突然的家庭支出；有人是信用卡额度撑不住；有人是为了合并高利息债务减少压力；还有人则是创业、搬家、留学临时周。 那么，小额贷为什么🇨🇦突然“火”起来了？它到底是什么？适合谁？第一次申请又该注意什么？ 今天，我们一次讲清楚。 01｜为什么🇨🇦最近“小额贷”需求暴涨？ ❶ 经济压力变大，更多人用“小额贷”做短期缓冲 生活成本上升、利率维持高位，很多家庭的现金流变得紧绷。哪怕月收入没变，但日常支出明显增加，账户里留下的余额越来越薄。当遇到突发状况：生病、搬家、修车、机票……突然的 1000—5000 加元支出，就会让人陷入短暂困境。小额贷因此成为一种“缓冲工具”。 ❷ 信用卡利息太高，小额贷反而更划算 信用卡年利率普遍 19%–22%，如果只做最低还款，背后的压力是滚雪球的。相比之下，小额贷通常是固定利率＋固定还款期，能让总成本更可控，债务更容易结束，这对很多人来说更安心。 ❸ 新移民、留学生群体增长，小额贷成了“第一

提前3个月和贷款经纪沟通，做一份预审批（Pre-approval），能让你更清楚贷款额度与利率区间，避免到时临时被拒贷。

虽然降息有望降低购房者门槛，但多伦多等大城市库存创10年新高，房价仍有下行压力；RBC报告称市场依旧“不均衡且脆弱”；经济放缓+就业市场不稳，部分地区可能需求难以有效恢复。

2 025年，加拿大迎来房贷续约高峰。对许多贷款经纪而言，这既是挑战，更是一次迅速建立专业影响力与客户信任的机会窗口。 如果你是刚起步的贷款经纪，可能会问：“客户不是都会直接去找原来的银行吗？；我怎么知道哪些客户准备续约？；我除了比利率，还有什么可以提供的？”  从生活变化中挖掘隐藏的贷款机 很多经纪人盯着利率变化，其实客户的生活变化才是你该关注的第一信号。 收入变化。 客户换工作、涨薪、接了副业，都可能影响贷款资格或提前还款的能力。 婚姻/家庭状态变化。 结婚、离婚、生孩子、孩子上大学，都是可能触发换房/再融资/合并债务的关键时点。 搬家或物业用途改变。 从自住房转出租房？从condo换house？这背后可能意味着新的贷款需求或重新组合策略。 建议大家定期回访过去的客户，尤其是2～5年前成交的，了解最近的生活动态，不要等到续约期临门一脚再联系。 帮客户看到“续约”之外的选择 续约≠最优。很多客户以为拿到银行续约信就“搞定了”，其实里面藏着很多盲点 比如没有比较就接受利率，可能损失节省开支的机会。或者有些客户比较迷糊，会错过提前还款或贷款结构重组

反向贷款（Reverse Mortgage）正成为越来越多家庭的现实选项。为家庭财务策略的“新常规”。

很多客人在咨询我们贷款时，经常会问除了工资，他们还有一些其它收入是否可以增加贷款额度。 那么今天我们就来讲一下除了工资收入（Employment Income）以外，银行在审核贷款资格时，还会考虑哪些稳定持续的收入来源。  自雇收入（Self-Employment...

2025 年 9 月 17 日，加拿大银行（BoC）将政策利率下调 0.25 个百分点至 2.50%，这是时隔六个月后的首次降息，也是三年来的新低。 

最近加拿大多份经济数据“亮了红灯”：失业率升至7%左右、GDP环比萎缩、住房市场低迷、出口因美加贸易摩擦大幅下滑。市场普遍判断，9月17日央行很可能降息，多数经济学家预计将降至 2.50%。 于是一个更激进的问题浮现：利率会不会像 疫情期间那样，再次降到“谷底”水平？

2025年第二季度，加拿大GDP环比萎缩1.6%，创疫情以来最大跌幅，出口与Condo市场尤为受挫。房屋贷款市场低迷，但同时也是资金规划者“逆势省钱”的窗口期。

efinance 需求猛增：经济下行中的"套现"策略，这些坑千万别踩！

过去几周，加拿大的经济与房地产市场数据相继出炉，显示出一个既充满挑战、又暗藏机遇的格局。结合最新的美国贸易关税动态，2025年下半年加拿大全局走向或将出现新的拐点。 就业走弱削弱了家庭收入预期，抑制消费与购房意愿，尤其对需支持新入市者产生压力。与此同时，PMI...

上周三，加拿大央行宣布继续维持基准利率2.75%不变，这已是央行在降息周期中连续第三次暂停降息。央行的基调和最新预测表明，其对进一步宽松政策的开放程度正在增强。

对于选择定居加拿大的人来说，首次买房 First-Time Home Buying（ FTB），是很多人在人生中的重要一步。

但不管市场怎么变，有一个核心问题始终绕不过去：贷款利率到底怎么看？浮动、固定、年利率、提前还款……我该选哪个？

近期美国债券收益率的剧烈波动成为市场关注的焦点。而这场“债市风暴”不仅影响了美国本土，更通过金融渠道传到了加拿大，推高了加拿大固定贷款利率，尤其是5年期固定贷款利率。 4月初， 美国10年期国债收益率 跌破4%，但现在已回升至4.5%以上。在此期间，加拿大 5...

如何成功从私贷转出 前一阵出现了一批condo 楼花交接估价估不到，首付突然增加的情况。有些客人因为没有提前准备好多余的资金，就先选择用私贷按时交接。通常客人接下来就会希望在到期的时候能顺利从私贷转到大银行。 这里有些tips 可以帮助大家到期时能顺利从私贷转出。 --...

2024年，在经历了利率大规模的上升之后，央行又开始了轮番的降息。虽然目前预测2025年应该也会在降息通道当中，但是具体的幅度和次数，以及五大银行固定贷款利率跟进的情况，还是存在很多不确定性。 今年加拿大央行的议息日如下：...

又到了一年年底，不少小伙伴们又开始重新审视自己的职业道路了。毕竟现在加拿大经济处于一个疲软的状态，能够多拿到一些收入，是所有朋友们的需求 。 贷款经纪作为一个自雇的行业，自然成为了很多小伙伴的想要了解的行业之一。大唐金融作为有着100多名经纪的贷款公司，给出各位这份入行指南...

2024年即将进入尾声，本年度最后一次降息也已在本周三揭晓。凭借上周失业率数据上升这一助攻，央行最终降息50个基点，至3.25%；银行prime rate 降至5.45%。那么展望未来一年的贷款市场，又会有哪些问题需要我们提前注意呢？

有数据统计，加拿大银行目前持有接近一半以上笔数的抵押贷款将在未来两年内到期，面临续签的问题。 这批贷款人里大多数可能是在低利率环境时期签订的贷款，所以在如今利率下行的环境中，就有很多朋友来咨询我们贷款到期，下一步到底要怎么做。...