过去几年，很多人买房、续贷时，关注点几乎只有一个：利率。 但进入 2025–2026 年，我们正在看到一个明显变化——利率已经逐渐脱离“快速降息通道”，进入相对稳定、观察为主的阶段。 在这样的环境下，单纯等待更低利率，未必是最有效的策略。